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二八杠规则:廣州10宗土地15分鐘被“秒殺” 總價259億元

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  中新網廣州12月6日電 (記者 許青青)廣州市國土資源和規劃委員會6日發布通告,當日廣州共成交了10宗經營性用地,成交總價259億元。

  據通告,10宗土地中,其中商住用地7宗,居住兼容交通站場用地2宗,醫療用地1宗,總用地面積108.8萬平方米,總建筑面積266.7萬平方米。分別位于番禺區4宗、從化區1宗、白云區1宗、荔灣區1宗、花都區3宗。

  據記者了解,當日成交速度超快,開拍不到15分鐘,所有地塊都“秒速”成交。其中8宗地塊,均以底價成交。另外2宗里,最為搶手的是番禺區易興工業園原安美防火塑料制品有限公司地塊,歷經14輪激烈競價,最終由中鐵建以總價173036萬元拿下,折合樓面價23419元/平方米。單價最高的地塊是荔灣區今年出讓的唯一一宗宅地,以底價成交,樓面價24113元/平方米。

  廣州市國土資源和規劃委員會歸納了本次成交的特點:一是商住用地供應力度加大,將有效緩解廣州市房地產市場對住宅用地的需求;二是軌道交通場站綜合體用地供應加快,同時供應了2宗軌道交通場站綜合體地塊;三是醫療用地供應加速,本次成交的從化區太平鎮醫療用地將有助于提升外圍城區基礎設施水平。

  業內人士表示,年底將至,不少城市迎來新一輪推地潮,增加土地供給有助于穩定明年的樓市大局,此外,近期一二線城市流拍的土地并不多,多以底價成交為主,土地市場日趨理性。(完)